2007〜2017年築, 専有面積56.98㎡〜76.98㎡の平均販売価格
大阪府
74.6万円/㎡
前年比+13.7%
堺市西区
40.4万円/㎡
前年比-1.7%
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟
大阪府堺市西区津久野町一丁
/ 津久野駅 徒歩3分
2012年築 / 10階建 / 77戸 / RC造
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5階 / 66.98㎡の場合
相場
2,681万円
40.0万円/㎡
1,647
2,336
3,025
3,714
AI査定結果
推定相場価格
2,681万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜3,025万円
34.9万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月29日
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟
2,880万円（43.0万円/㎡）/ 5階 / 66.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 2,880万円 | 43.0万円 | 5階 | 66.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 66.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,100万円 | 46.3万円 | 5階 | 66.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,850万円 | 37.8万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 39.5万円 | 2階 | 75.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,080万円 | 41.6万円 | 6階 | 73.97㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 2,880万円 | 43.0万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/12 | プレミスト津久野駅前プリマガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/03 | ベリスタ鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.5㎡ | 4LD・K | 8階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2024/02/17 | BELISTA鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅9分 | 2,780万円 | 33.7万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/04 | グランディア津久野プレジオ 堺市西区下田町 | 津久野駅9分 | 3,380万円 | 42.9万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、堺市西区では1.7%下落しています。